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建筑資質辦理中會遇到哪些問題,如何解決?

2022-01-11 15:38:40

建筑資質證書是企業進入建筑市場的敲門磚,建筑資質辦理申請復雜,企業要是沒有辦理資質,就不能進行正常經營,對于首先辦理建筑資質的企業來說,對資質辦理的相關問題并不是很清楚,更不清楚從何下手,并且準備哪些材料。

當然企業也不必慌張,雖建筑資質類別繁多,但是整體上辦理起來也是大同小異,首先您得先確定下來要辦理哪種資質,剩下的就是解決資質辦理過程中會出現的問題就可以了。

一、企業人員問題

每項建筑資質標準對辦理所需人員要求都有明確的規定,符合標準要求的人員才能被認定為有效人員。

簡單來說,資質辦理需要人員的學歷、專業、職稱等條件符合崗位要求,即使學歷專業與崗位要求不一致,其他方面如從業資歷、個人業績等條件符合要求也可以。

例如:建筑工程施工總承包資質三級資質,要求建造師為建筑工程、機電工程專業。技術負責人具有從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格;中級以上職稱人員具有建筑工程相關專業。

技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績。在辦理過程中,人員需要滿足相應的專業、執業資格、工作經驗等要求,才能算有效人員。

二、工程業績問題

工程業績是指建筑企業在工程項目施工過程中,積累的工程項目證明材料,通常情況下,建筑資質辦理低等級的時候是沒有業績要求的,但要是建筑企業是辦理資質升級的話,那就需要有業績,至于工程業績證明材料類型一般有中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等。

需要注意:申報建筑資質的建筑企業,在建筑工程竣工驗收合格后,才可作為企業工程業績申報。


建筑資質


三、社保材料問題

據住建部下發的通知上,社保問題已經成了辦理資質的大問題。資質標準規定建筑企業辦理建筑資質時,要為相關人員繳納社保,人員社保不全將無法通過資質審核(社保)。

社保繳費單位應與申報建筑資質單位一致,且社保證明應體現以下內容:繳納保險單位名稱、人員姓名、社會保障號(或身份證號)、險種、繳費期限等。

四、其他問題

資質辦理過程中的其他相關問題有:企業凈資產、注冊建造師、材料等。企業凈資產要符合資質標準要求,并在辦理資質前完成注資,否則可能影響資質申請;辦理資質需要的注冊建造師數量要達到標準要求的數量;辦理資質材料要嚴格按照要求進行準備,否則很有可能導致資質辦理失敗。

上述就是資質辦理過程中會遇到的常見問題?,F階段建筑資質改革動作頻繁,想要申報建筑資質證書并非易事,很多企業會選擇中海啟航建筑來代辦,主要原因是我們了解政策,有人員儲備機制和做資料經驗豐富。

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