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2021建筑行業應對資質改革,建議這樣做!

2021-12-17 00:00:00

說到工程資質代辦2021年在建筑行業中備受關注的便是新資質標準的發布,經過了征求意見,住建部已經發布了標準框架,傳言6月底即將執行。按照此版本執行的話,對于很多建筑企業而言可能需要注意很多問題。新資質標準又釋放了哪些信號,根據這些信號,你都需要做哪些動作才能先人一步呢,今天就來為你清晰解答!

工程資質代辦

一、【新規】將原有的鋼結構工程專業承包,并入建筑工程施工總承包

【適用企業】同時擁有建筑工程施工總承包一 級、鋼結構一 級的企業

【建議】由于新規把這兩項資質合并在一起,手里的兩個資質就變為了一個資質,憑空減少了一個資質。建議建立子公司,將鋼結構一 級資質分立出來。這樣新規實施后,這兩個資質都將轉為建筑工程施工總承包。

二、【新規】建筑機電、照明、智能化合并成建筑機電;裝修、幕墻合并成裝修;環保與特種工程合并為通用資質;

【適用企業】手里同時擁有以上兩項資質的企業

【建議】有兩項以上資質的,保留一項,另一項分立出來。這樣在新規實施后,依然可以擁有2項資質。讓資質的價值蕞大化。

三、【新規】原有的一、二、三級,在新規后則改為甲、乙兩個等級

【適用企業】有專業的專包二級的企業

有專包二級且業務多的企業:建議在新規實施前,抓緊承接相應工程,把資質升級為一 

 級。這樣在換證時可以直接直接換甲 級。

有專包二級但是暫時用不上的企業:如果專包二級暫時用不上,就建議轉讓此資質,在這個時期轉讓費用還是非??捎^的。同時低價再收購專包三級,新規后更換成乙級。

四、【新規】2020年12月住建部發布的《建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》中明確提出施工總承包特 級資質調整為施工綜合資質,施工總承包一、二、三級資質等級壓減為甲、乙兩級。本次會議進一步明確施工總承包資質除特 級、公路等需跨部門審批的資質外,其他等級資質審批權將一律下放省廳(包括建筑、市政等一 級資質)。

【適用企業】2021年有項目有實力的企業

【建議】這類的企業可以繼續收購總包二級(房二、市二等),加快項目報建,加強信用基礎。今后省級住建負責甲 級申報,積累足夠的業績有助于早日升甲。

五、蕞后,有條件的企業抓緊收購房一或市一總包資質,有資源的總包一 級或二級企業,加速與國企或地方央企的二三級公司進行混改,先混改占領市場!隨著三級二級資質合并成乙級資質,并由原來的要求建造師人數5人減少到2人(施工資質新標準中:資質升級建造師必 須帶業績、必 須有相對年限的工作經驗)

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